컴팩트시티(Compact City)

 도시를 팽창시키지 않고 공간적으로 압축한(Compact) 형태로 개발하는 방식으로, 1973년 미국의 조지 댄치그와 토마스 사티라는 두 학자가 저서 〈콤팩트시티〉에서 처음 제시했다. 주거·상업·서비스 등의 기능을 도심 내에서 집약적으로 개발해 도시의 무분별한 확산으로 인한 환경파괴를 막고 경제적·사회적·환경적으로 지속가능한 도시 형태를 구현한다는 개념이다.

 콤팩트시티는 도시 공간을 고밀·복합적으로 이용함으로써 통행 거리를 줄여 자원 절약과 환경오염을 감소시키고, 난개발로 인한 토지자원을 보존한다. 일자리와 지역 서비스 등 일상생활의 접근성을 높이고 커뮤니티를 활성화하는 측면도 있다. 단, 공간 압축적 개발로 인한 개인적·사회적 갈등이나 외부 개발 제한으로 인한 주거비 상승, 도시 내 개발 거점과 비거점간의 불균형 등은 해결해야 할 과제로 여겨진다.

이기재 talkers2017@naver.com